Прибыль владельцев бизнес-центров в следующем году может значительно уменьшиться. :: Новости на Строительном портале Украины

По словам Виктора Оборского, руководителя департамента стратегической консалтинговой компании UTG, уровень вакантности площадей в столичных бизнес-центрах по итогам этого года для класса «А» составит 26%, а для класса «В» – 17%, что еще далеко не предел, так как для следующего года количество свободных офисных площадей еще увеличится в среднем на – на 5-7%, а, вполне вероятно, и на все 10%. Оборский также отметил, что такое положение вещей может спровоцировать снижение арендных ставок на помещения в бизнес-центрах, поэтому их владельцы должны быть заранее к этому готовы. Если в этом году наблюдается практически нулевая их динамика, то следующий может принести снижения стоимости аренды до целых 5%. Эксперт по этому поводу сказал следующее: «В конце этого года–в начале следующего мы ожидаем выход на рынок Киева еще около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Это еще больше усложнит работу операторов на нем, ведь уже существует 1 млн. 500 тыс. кв. м, которые на сегодня заполнить арендаторами невозможно. Поэтому появление новых офисных помещений неизбежно приведет к еще большему уровню вакантности и снижению арендных ставок». По материалам