Перепланировка - демонтаж подоконного блока.
Опубликовано: 09.10.2017
Перепланировка жилья с последующим объединением жилой комнаты и балкона или лоджии – достаточно неплохая мера, позволяющая прибавить к полезной площади комнаты пару полноценных квадратных метров. Для осуществления подобного переустройства, необходимо демонтировать подоконный блок и оконную раму, дабы объединение выглядело вполне законченным. Но будьте осторожны! Столь сложные строительные работы можно производить лишь после согласования с отделением Мосжилинспекции Вашего округа и только с полным соблюдением всех действующих строительных нормативов.
Несоблюдение этих банальных правил может привести к самым страшным последствиям; и на то есть несколько объяснений, к примеру, демонтаж подоконного блока http://www.pereplanirovkamos.ru/demontag-podokonnogo-bloka.html практически во всех типовых домах категорически воспрещается, так как он является основой, удерживающей балконную плиту квартиры. Сюда же можно отнести запрет на увеличение высота входного проёма за счёт демонтажа стены над подоконным блоком.
Демонтаж подоконного блока
Практически невозможно согласовать и полное объединение жилой комнаты и балкона, так как это самым негативным образом повлияет на сохранность тепла в Вашей квартире. Скорее всего, Вас обязуют инсталлировать раздвижные стеклянные двери, которые создадут эффект объединённого пространства, но в то же время позволят теплу не уходить с жилого пространства. Помимо этого, учтите, что демонтаж подоконного блока подразумевает, как правило, и перенос батареи отопления на иное место расположения. И так как ставить радиатор на площади балкона или лоджии запрещено всеми действующими правилами, придётся переносить его на ту стенку, которая располагается максимально близко ко входу на балконное помещение. Кроме того, некоторые граждане полагают, что снос подоконного блока не является перепланировкой http://www.pereplanirovkamos.ru/chto-yavlyaetsya-pereplanirovkoj.html – это не так. Более того, она относится к категории сложных, и требует разработки полноценной проектной документации, которую впоследствии придётся согласовать с рядом надзорных инстанций, в том числе и с Архитектурно-Планировочным Управлением города, так как подобное переустройство, согласно Законодательству, влияет на внешний вид жилого строения. Ответственность за незаконную перепланировку в данном случае аналогична иным подобным случаям: сперва на владельца накладываются штрафные санкции и предписание зарегистрировать переустройство, а в случае, если он проигнорирует несколько подобных требований Мосжилинспекции подряд, он может лишиться своего жилья.
